资本木马丨深房理的N种逻辑
前段时间一个叫深房理的组织刷爆朋友圈，我理解这个深房理大概就是民间炒房的组织平台。
我把这个组织的运作方法大概介绍一下，比如，标的物是深圳一套1000万的房子，那么把1000万分成100份，每份是10万元，指定A成为代理人买下，变成一个类似集资的购房模式。
如果有按揭，同样分为100份，如果每个月按揭10万元，那么每一份就是1000元。
你可以买一份，也可以买很多份。
大家其实可以看出来了，通过这种方法，可以让更多的没钱的人参与到购房的活动中来，享受房产升值所带来的利润。
深房理还有一个功能就是购买后还能将份额转让。平台能赋予标的物一个估值和交易功能，这房子一年前是1000万，现在变成2000万了，那么一份就是20万了，你若需要用钱，就可以把持有的份额转让，这也是在深房理的平台上转让。
熟不熟悉？这不就是类似发行股票的证券化的方式嘛。因为深房理都是自己开发的平台，完全属于地下操作，按照现在时髦的说法，完全实现了去中心化，不会受到任何的金融系统监管。
这么骚的平台也只能在深圳能玩得出来，整个操作手法浑身散发着特区史诗般的智慧与开拓气质，但在创新突破与挨锤之间，往往只是一刹那。
现在的结果就是要完犊子了。
要知道，这个国家的房地产是不容染指的，它有着神秘的气质与特殊的使命，悠悠万世，地产最大。
中国的房地产不能是从居住功能来考虑其价值，从整体来看，不管是上游的土地，金融还是下游的限购政策和各种户口绑定，只要你生活在中国和居住在中国，那么就必须结结实实滴相信自己是一颗房地产的韭菜，必须接受国字号的镰刀轮番切割。
大陆的土地拍卖制度是源于香港，香港是源于英国，为何英国人在本国的房产都没有像香港来得那么夸张？因为殖民到期是99年嘛。
从社会控制角度来说，任何国家组织都希望能有一个无形的方法能控制住自己的人人民，能把他们的财富紧紧滴抓在手里，我理解大部分国家都是通过无孔不入的税收来完成对国民的控制。
我们古代用过盐和铁的官营方法，如今无非是换一个标的物。其实真正的难点是如何让大家能够在接受这个体系的同时，依然感觉到快乐，这才是这场世界级的管理学痛点。
前段时间路过大杭州的滨江区，看着钱塘江密密麻麻的房子，都是千万级或者数千万级的蜂巢豪宅，买房的很多人都背着贷款，他们辛辛苦苦集三代之力，换到一栋大楼的一个窗口，然后还要继续下半辈子的还款。压力很大，但是房主依然很快乐。
因为他们坚信房子会继续涨，而且这些年整体来说，房价真的继续在涨，这逻辑就成了。
我曾开玩笑说，如果哪一天，大哥大规定必须用官字号做的紫砂碗才能盛饭饭吃，那么一个紫砂碗能不能炒到50万？如果我们对碗进行编号，大碗吃肉，小碗只配吃素菜，一切只能官营，谁敢私自做，就要砍头，能不能搞起来？
你可能还在犹豫，说，那我就手捧着吃吧。。但是如果说紫砂的泥是要枯竭的，这紫砂碗每年都在慢慢地涨价呢？
众筹买碗咯……
任何经济学理论只能是代表过去，不能全部分析清楚现在的全部现象，尤其是一个在一个神秘的国度，连Ｍ2到底是多少都无法准确说出的情况下，讨论房价毫无意义。
所有有人在替深房理喊冤，说，这是穷人对抗通胀的一种方式。对啊，那你为什么不来炒股呢？买茅台不香吗？大A股横这些年，就缺你们了……
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