重庆喜来登拍卖背后——泰正集团的倒下
编辑按：本文转载至微信公众号 “海纳财经”，贝壳投研经授发布 。
周末一则消息在重庆地产界引发轰动。
作为重庆最早一批五星级酒店的南滨路喜来登大酒店，被挂上了阿里司法拍卖的网页。
2021年9月5日到9月6日，重庆喜福实业有限公司(喜福实业)管理人在阿里司法拍卖网对喜福实业固定资产、商标进行第一次拍卖，起拍价8.396837亿元。
如果仅仅看股权结构的话，喜福实业的股东仅有一人，韩轩。这个韩轩还是一个澳大利亚籍，你不仅看不懂，还不知道真正的金主到底是谁，穿透君调查发现，喜来登拍卖的背后，是泰正集团的倒下。
土豪金喜来登被拍卖 年营收超亿元
喜福实业公告显示，固定资产包括重庆喜来登大酒店、喜来登国际中心裙楼裙楼3、国际金融大厦2层等，因业主喜福实业无力偿债，被债权人申请破产清算。
喜来登大酒店开业于2011年9月1日，主楼高49层，建筑总高约220米，酒店有401间豪华舒适的超大客房和套房，14间会议室，共计2256平米的会议和宴会空间。
双塔造型，通体土豪金配色，让喜来登大酒店从落成的当天起，就已经是重庆的标志性建筑之一。
同时，其位置也十分优越，面向长江，遥望渝中半岛。
每当阳光晒下的时候，仿佛南滨路上的两块金砖。
从穿透君获得的财务数据来看，喜来登大酒店的经营收入确实吸金，2018年，其年经营收入达到1.2亿元，产权人喜福实业分成为4000万元左右。
天眼查App显示，喜福实业成立于2003年，法定代表人董耀武，注册地址在重庆市南岸区南滨路79号2栋，注册资本5000万元，实际控制人为韩轩。
目前喜福实业共有涉及诉讼25起，涉及金额3.57亿，开庭公告38起，立案信息13次，失信被执行人3次，司法协助1次，破产重整2次。
包括恒丰银行、中信银行重庆分行、汉口银行重庆分行等与其均有金融借款纠纷诉讼。
法院发现，喜福实业的资产总额约30亿元，但负债总额41亿，已处于资不抵债的状态，且没有充足、持续的盈利能力。
8月6日，南岸区人民法院正式宣布喜福破产。
泰正集团的倒下 韩光云光彩不再
如果单从喜来登大酒店的业主喜福实业和实际控制人韩轩来看，你或许并不知道这背后的金主是谁。
但是回顾历史，穿透君发现，这其实是重庆泰正集团的倒下。
作为1996年成立的泰正集团，在重庆一直较为低调，但是也修建了包括喜来登大酒店、光彩大厦、泰正花园、新港国际、会展国际等一系列商业和住宅，曾经获得重庆私营企业50强、重庆百户重点私营企业、中国最具号召力地产品牌、中国资信100强地产企业等荣誉，在1998年，重庆私营企业20周年展上，韩光云也曾风云一时。
而韩光云的商海浮沉更是传奇。
1998年《光彩》杂志8期报道了其商海经历。
15岁离开学校，通过关系进入国营厂，3个月后不耐寂寞，下海经商。
1979年，16岁的韩光云借了3000元，租用30平方米厂房办起“五星”皮鞋厂。后来拓展到五金、家电、音响、建筑装饰等。
但在1992年，韩光云在建筑装饰上投资玻璃产生失误，巨额债务压身。韩光云开始来往成都、重庆拉广告还债。历经3年辛勤，韩光云成功脱困。1996年，韩光云创办泰正集团，形成一个从事房地产开发、建筑、装饰、广告等多种经营的实体。
在2008年，文汇报还曾报道，韩光云的泰正集团有意赴港上市。当然，从现在来看，也并无下文。
泰正集团和韩光云在现在能查到的报道并不多，泰正集团的倒下却已经是事实。
天眼查数据显示，重庆泰正集团1996年成立，注册资本5000万元，目前股东为韩轩，涉及诉讼104起，诉讼金额8.91亿元，开庭公告86起，法院公告70起，限制消费令3起，失信被执行人4起，被执行人2次，司法协助1次，立案信息28次，破产重整3次。
恒丰银行、中信银行重庆分行、农业银行重庆南岸支行、汉口银行重庆分行等与其均有金融借款合同纠纷诉讼。
韩光云从2019年4月11日开始，15次登上全国法院被执行人名单。
2019年10月，重庆南岸区人民法院发布公告，宣布重庆泰正集团破产清算。
当时，重庆泰正集团总资产为12.26亿元，负债13.9亿元，净资产为-1.63亿元。
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