袁国宝：房地产暴雷后的“保命之战”，是一场残酷的“鱿鱼游戏”
本文来自微信公众号“袁国宝”，飞鲸投研经授权发布。
互联网趋势观察家、知名财经作家、新盟创始人、资深媒体人、新媒体营销和品牌传播专家。
宝哥说
房地产行业的未来有哪些趋势？
本文概要：房地产行业多年埋下的祸根，在政策调控下一触即发，多家房企困于债务，接连暴雷。房地产将迎来一波大洗牌，就如一场地产版“鱿鱼游戏”：地产玩家们为了“活下去”，垂死挣扎、力挽狂澜。但没人知道他们会跌倒在哪一关、谁又能“通关”制胜。当下的每一关，都关乎生死！
1、接二连三陷入债务危机的房企，如何自救？
2、这些年地产“走得太快”，埋下了哪些隐患？
3、二手楼市及中介行业如何活下去？
4、房地产行业的未来有哪些趋势？
最近的韩剧《鱿鱼游戏》能有多火爆？直接稳坐Netflix TV show世界榜播放量第一。
虽然只有9集剧情，但是很多观众一口气追完后，由衷的拍手叫好，直呼过瘾。
《鱿鱼游戏》之所以能在全球范围内火起来，是因为它戳到了很多真实的现实问题，以及一些经济现象、社会现象，甚至是阶级矛盾，更是一场对资本主义的大批判和讨伐。
它究竟讲了什么呢？看似就是“一场游戏”，不过它是一场残酷的关乎生死的游戏。
一二三木头人、椪糖、拔河比赛、玩弹珠、过玻璃桥、鱿鱼游戏，这些源于童年记忆中的和玩伴们玩耍的游戏，在剧中被蒙上了一层与“美好”背道而驰的残忍属性。
既然是游戏，那么就有规则、有输赢、有淘汰，为了活下去，人性的弱点也暴露得一览无余，因为参与者之间本质上就是竞争的关系。
想要在游戏中不出局，就一定会有厮杀、有算计，各方也会有立场和阵营，资本金钱的力量，让参与者的丑恶面终将原形毕露。
未知、恐惧、迷茫、侥幸、斗智、金钱……
其实，关于一场国内楼市版的鱿鱼游戏，也才刚刚开始……
房地产开始震荡，陷入“鱿鱼游戏”
这部《鱿鱼游戏》像极了最近频频震荡的房地产行业。
剧中讲述的是456位在生活中不如意的人，去参加一场可怕的生死游戏，胜者可获得高达456亿元韩元（人民币2.5亿）的奖励，而失败者则是以生命为代价，进而层层筛选出最终胜利者。
而这些高额的奖励，来源于剧中一群戴着动物面具的观赏嘉宾，他们是这场游戏的操控者和观赏者。其实导演是暗指全球各地的资本力量，这些年资本运作而暴富的例子已是常态，相信大家已是见怪不怪。
剧中，玩家们中的老弱病残的会死，轻敌的会死，不遵守规则的会死，甚至有竞争者相互残杀。没办法，一切都只为了能“活下去”！像极了最近房地产暴雷的房企“玩家”
只不过现实生活中，房企的角色或许更为复杂，当下他们的确是令人同情的逃命“参赛者”，但是曾经他们更是决定房地产行业“怎么玩法”的“面具人”，而拿着血汗钱买房的大众才是“被宰割的鱼肉”。
如今的局面，暴雷的房企更像是被更强的资本和舆论所反噬。
房企的债务危机会使其信誉度被舆论严重影响，各方“讨债”声音也就会愈演愈烈。
负债累累之下，暴雷房的在建楼盘也就跟着“摇摇欲坠”，甚至影响到大部分项目停工，掀起了一波停工潮。
房企一旦困于融资，新的资金又难以注入，导致后续一系列工作难以进展。
加上地产盈利本身就是高杠杆模式，因此很容易引发资金链危机。
富力、华夏幸福、泰禾集团、蓝光发展、新力控股、花样年等多家房地产开发商，接二连三翻车，均陷入不同程度债务危机，这其中不乏昔日辉煌的百强房企。
这里例举的这些房企还只是“冰山一角”，网传2021年将是国内地产公司大洗牌的一年。
头部房企富力地产，同样陷入了债务危机，被行业戏称住进了“ICU”。
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