多事之秋的恒大：项目暂停网签，资产被申请查封，商票逾期
编辑按：本文转载至微信公众号 “海纳财经”，贝壳投研经授发布 。
在“三道红线”重压下，作为龙头地产公司的恒大集团，仍需要加快对相关债务的清理过程。
一则民事裁定书，再次把恒大集团推向风口浪尖。
7月19日，江苏省无锡市中级人民法院的一则民事裁定书显示，广发银行宜兴支行请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款人民币13201万元或查封、扣押其他等值财产。
但恒大集团随后发布《严正声明》表示：恒大江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿到期日为2022年3月27日。
同时，恒大表示，“对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，我司将依法起诉。”
据21世纪经济报道消息：宜兴市恒誉置业有限公司在广发银行无锡分行审批3.7亿元，放款3.7亿元，截至7月19日余额1.3201亿元，合同到期日为2022年3月27日。广发银行认为本项目按销售进度触发借款合同第十九条第二款销售进度达到70% ，应归还全部贷款本息。但恒大方认为：1.项目实际到期还款时间未达到；2.项目提供在建工程抵押128套，并有恒大地产集团对本笔成进行担保，实际担保措施完全可以覆盖贷款余额；3.前序恒大方与广发多次沟通本笔贷款在2021年下半年逐步还款并在2021年底结清，但广发银行对上述还款节点安排不满意并予以起诉。
在广发银行与恒大发生贷款纠纷事件的同日，邵阳市住房和建设局在官网上发布了一则《暂停恒大华府项目网签交易的通知》，其中指出，邵阳市鹿山房地产开发有限公司开发的邵阳恒大华府项目，2021年1月1日至7月13日共销售商品房432套，成交金额2. 38亿元，进入监管账户金额只有约1700万元，2亿多元未进入监管账户。监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用、挪用预售资金的行为，蓄意逃避监管，已严重违反了《城市商品房预售管理办法》（建设部令笫131号）等规定。
上述通知称：“就此我局多次约谈你公司并下达了整改通知书，你公司对此置若罔闻，拒不整改。目前为止，仍未有任何实际的整改行动。经研究，决定即日起至2021年10月13日，暂停该项目预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨付。届时再根据你公司的整改情况决定是否取消上述决定。”
上述两则负面消息导致7月19日午后，恒大系股票全线大幅跳水，截至当日收盘，中国恒大报8.21港元/股，跌幅为16.22%；恒大汽车报16.10港元/股，跌幅为19.10%；恒腾网络报4.05港元/股，跌幅为11.76%；恒大物业报6.73港元/股，跌幅为13.38%。
围绕恒大的负面消息不仅于此，在此前，海纳财经发布恒大商票再逾期 这次轮到四川企业遭殃！消息，指恒大在四川的商票有逾期未兑付情况，导致四川企业濒临经营困局。
7月19日，一名持有恒大商票的四川企业负责人称，仍未接到恒大的兑付通知。
目前，商票并不计入负债中的应付账款。但据财联社此前报道，央行等监管部门已经出手，将“三道红线”试点房企的商票数据纳入其监控范围，要求房企将商票数据随“三道红线”监测数据每月上报。
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